哪个买家不吃中介费？我看是都吃！
哎呀，最近想了挺多关于买二手房的朋友的问题，最近看房的时候有没有被中介反复往里面带呢？其实就是想要帮你多卖几个房。不过，既然我们已经下定主意要买房了，肯定关心两件事：价钱和中介费。
说到价钱，重庆大姐们之间谈价钱那是家常便饭，但一说到要交中介费，不少人都眉头紧锁。你是不是也被中介那张发票吓了一跳？皱着眉头算了起来，一套要几万块的中介费压在价格里，就觉得不对劲。我跟你讲，这种情况实在太常见了，每家每户都有一本难念的经。
那么问题来了，重庆二手房价格到底波动在什么区间呢？不同面积、装修、地段的房子价格肯定是天差地别，中介费自然也不一样。但有些人总是分不清自己到底交了多少中介费，觉得五六万就够了，一不小心就交了上十万，这不是我们想看到的。其实这些钱咱能自己谈，关键是要知道怎么谈。
揭秘重庆二手房交易中的猫腻
想当年我在陪都重庆买了一套二手房，就因为不知道中间怎么个收费法，差点吃亏了。价格不透明，服务费五花八门，还有那么些隐藏费用，难怪有些人宁愿白送也不交中介费。
中介费在不同区域、不同类型的房产中差别很大，主要分成两种：一种是按房价的一个比例收取，就像合伙人一样分红利；另一种是固定费用，通常是根据时间或者服务项目来定。
我们来举个例子，比如说一套房总价是150万，有些中介说收2%就是3万，但有套房子，总价60万，收3万，比例可不低的哦！你得注意，有些中介会把一次性服务分成好几部分来收费，买了房不算完，还得给你装修提点钱呢！说白了，中介也不是善那么好，但是做得好也有啥理由呢？
还有个问题就是，在咨询服务时犹豫不决，被中介一忽悠就定金交出去了，要是碰上假房东怎么办？我之前也遇到过这样的情况，人家中介不会告诉你这些，但交了定金就不好撕合约咯！所以，重庆二手房交易一定要签下正规的合同，条款一目了然。
重庆二手房价格中介费怎么算才划算
买房最容易被人割韭菜的，就是这笔中介费了，不是我教你耍小聪明，是真的算了算。我们来看一下，什么样的人会在重庆二手住宅市场享受到怎样的中介费定价。
一般来说，总价越高的房子，中介费比例越低，固定部分也许更高一些。如果你准备买这种区域的核心优质房产，那中介费其实可以跟着房价走。
举个家务活一样的例子，如果要买一套价值千万的别墅，那中介费出厂价在2个点左右，也就是20万。买了这么大的房，中介费看起来好像不少，但这是一次性的，你还得考虑自己省下的几十万的装修费、地段费和稀缺性价值。
但是，如果是买一套老破小的房子，150万的房子，那中介费就会稍微吓人一点，如果比例是3%，那就是4.5万。别怕，我也见过好多中介，其实打个8折或者跟房东阿姨们各自商量好，就能把这笔费用减下来哟！说人话点，得先摸底，再去砍价。
这里有个小窍门，中介费也不是完全不能动的。现在网络这么发达，不是没有便宜可占的，有的业主是自己挂牌，也可以找到靠谱的中介平台，直接省掉那些繁琐的人情服务。当然了，你要是想找小区里的房，这些中介应该是最方便的。
重庆二手房交易的那些事儿
讲到现在，我想大家可能心里都有个底了，重庆的二手房价格和中介费确实五花八门，但用对方法，总能让你少花冤枉钱。
只要提前做功课，多比较几家不同的中介，看清合同，就能跳出中介设定的剧本。成功交易并不代表就是家，用心在意才是最好的保障。