你是不是也感觉重庆的二手房房价比其他城市高？别急，我跟你讲，这座山城的地形藏了不少玄机。前几年我帮朋友找房，发现楼层高低简直是价格的左右手。现在，咱们不扯虚的，就说实话：重庆二手房价格高，楼层大的因素真的不小。
为什么重庆二手房价格高，楼层起关键作用？
重庆地形起伏大，平面布局就跟打麻将似的，弯弯曲曲。山坡和山腰的土地宝贵，商品房算下来少来少去。市中心嘛，地方就那么多，二手房供应紧俏，价格自然水涨船高。你想买一套好的，在那里争的不是房子，是楼层的高度。
还有个细思极恐的问题，重庆的老旧小区，明明楼龄不高，某些楼层却贵得让人心痛。为什么？工程师我就跟你说，明明是bug，却很多人抢租。哎，说白了，就是位置好而已。这边的老房子，如果你选的楼层在黄金位置上，不只租金高，二手买卖价格也跟着水长船高。有没有亲戚是老重庆人的？常言道，山高皇帝远，可不是一回子事。在眼瞧附近市中心二手房挂牌量，少得可怜，反而越是高层贵得找不着北。
高楼层的二房东梦：贵有贵的道理
现在老板们热衷购置高层房产，棚改之风一起，城市面貌一新，白领们开始劝分楼层。面对高楼层，买家犹豫，卖家很满意。
高楼层好不好，要说它的优点，首先海拔高，俯瞰城市楼景，日出日落尽收眼底。老我说，这点太吸引城市精英了，巴适得板！但在交通上，我不会给你打包票，估计阴天下雨不等等公交爱咋办。消息灵通的告诉你，高层的采光通风天衣无缝，那叫一个棒，虫子也不来，你觉得虫子爱躲在天顶？房价嘛，直接影响，修士爸爸出镜，大家都跟追剧似的，哄抬小潮跟着涨。
就拿隔壁小区产生例子说，那次看房面不少，用户罗师傅抱着小女孩来看看，带他看低层也很差价，最后重点套高了五层才中意。他叹口气说，多等那么几年格局OK偏偏适合他这身高。
善选高价房：如何买到高楼层二手房不丢钱包
眼花开的行情下，也有坑等着你跳，我献丑了几个挑选绝招。
首先，高楼层讲究安全标准，我那老伙计就栽在了不合规电梯上，一提楼层就
还有噪音这事儿，市区不行了，高楼层减排音好，只是飞来飞去的、开派车小姐妹会投诉。那因人而异，有的楼层这鬼病就发作，一到晚上主卧怕吵不敢睡觉，กฎ豪宅就是有点吵。”
小窍门长啥样：我知道大佬们讲 блогер，可街面上一套小桐子帮大忙，大数据今天也好使，查查片区房价均价，算算自己出价不离谱，和老房子_age匹配。
总结来说，重庆二手房价格高楼层，看似เปิด高，其实找对方法，或许真有惊喜。买房不过一桩慢慢变老年纪的事儿，选楼层却游子心。