最近在跟朋友们聊天的时候，老李说他刚买了一套南岸区的新房，总价500万。我一听，问问他选哪个地段？他说"重庆房价天花板了解一下，到底是啥意思呢？"大家应该都有这样的疑问吧？其实呢，房价天花板这个词挺有意思的，它更多是在说那些价格已经很高的区域了。
房价天花板是怎么来的？别怪开发商涨价
说到重庆房价，很多人会想到核心区位或者优质学区。其实，房价天花板的形成有多种原因。比如地理位置，南岸、渝中这些老牌城区本就稀缺，加上交通便利，升值潜力自然就高。再比如地铁规划，像5号线、6号线的开通，更是带动周边房价水涨船高。
说白了，所谓房价天花板，就是你已经掏了真金白银买的房子，周围有100万买不起的楼盘。昨天我看到一个帖子，问为什么大家都在买南岸而不是江北，有人回复："岸你妹，南岸几百套房子被抢购一空"，这就是一种极致的体现。
重庆主城区，哪个区透支潜力最大？
说到重庆的房价天花板，就不能不说几个关键词：南岸、渝中、江北嘴。这些地方的房价已经随着城市扩张变得千僖一顾了。你可能遇到过这种情况：联络一条马路的距离，这边卖3万/平，那边可以商量到2万出头。这就是现实。
渝中的房价天花板更是无需多说，解放碑、观音桥、江北嘴成为高房价的核心力量。江与湖交汇的地段资源，注定让人愿意多掏钱。不过，买市中心不是谁都能玩得起的，所以我们得根据自己的承受能力来找房子。
市郊也有天花板，陪都文化底蕴藏着资产
你以为只有主城区才有房价天花板？其实不是的！看万州、涪陵这些中心强区，内部也有品质楼盘，而且相对来说更亲民一些。比如？园区凤凰花都、华远·君汇府，这类楼盘在区域卖得挺火，就看你能接受哪个价位了。
不过现在很多市区品牌开发商的楼盘，在主城九区之外的地方，也在依靠自身品质，逐步抬高了当地的房价天花板。
买房是一辈子的大事，我建议大家别盲目相信什么房价天花板，还是踏实了解自己的需求。如果你对主城区感兴趣，不妨多跑几组楼盘，比较一下优缺点。